Calculateur IFI

Cette calculatrice vous permet de faire une simulation gratuite de votre IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) : votre patrimoine immobilier net taxable, le barème applicable et le montant de votre impôt. Elle tient compte de la décote d'entrée et du barème par tranches.

Date de la simulation

L'IFI s'apprécie au 1^er janvier de l'année d'imposition.

Patrimoine immobilier brut (€)

Valeur vénale de tous vos biens immobiliers, résidence principale comprise.

Dont résidence principale (€)

Résidence principale détenue en direct (l'abattement ne s'applique pas si elle est logée dans une SCI ordinaire).

Dettes déductibles (€)

Capital restant dû des emprunts affectés aux biens imposables.

Plafonnement (art. 979) — optionnel

IR + prélèvements sociaux dus, année précédente (€)

Revenus nets, année précédente (€)

Depuis votre avis d'imposition ANTÉRIEUR (année précédant celle du décès ou de la simulation), pas celui de l'année en cours. L'IFI et l'IR ne peuvent excéder 75 % de ces revenus — sans ces deux montants, ce plafonnement n'est pas appliqué et le montant affiché peut être surestimé.

Renseignez votre patrimoine, puis lancez le calcul.

Simulation indicative. Ce calculateur applique des règles simplifiées encodées depuis des sources secondaires. Il ne remplace ni un conseil en investissement (activité réglementée CIF/AMF), ni un conseil fiscal ou juridique, ni une simulation bancaire officielle.