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Calculateur LMNP : réel ou micro-BIC

Cette calculatrice vous permet de faire une simulation gratuite de votre location meublée, régime réel contre micro-BIC : votre fiscalité, vos charges, l'amortissement, et lequel des deux régimes vous est le plus favorable. Elle vérifie aussi que le plafond de recettes du micro-BIC vous laisse le choix.

La loi appliquée dépend de cette date — jamais « la loi actuelle ».

Le plafond de recettes et le taux d’abattement en dépendent.

Taxe foncière, assurance, gestion, copropriété.

Base de l’amortissement au régime réel.

Le terrain ne s’amortit jamais.

Renseignez votre location, puis lancez la comparaison.
Simulation indicative. Ce calculateur applique des règles simplifiées encodées depuis des sources secondaires. Il ne remplace ni un conseil en investissement (activité réglementée CIF/AMF), ni un conseil fiscal ou juridique, ni une simulation bancaire officielle.

ImmoPatrimonial.fr — simulation pédagogique et indicative. Ne constitue ni un conseil en investissement, ni un conseil fiscal ou juridique.

Les données réglementaires sont encodées depuis des sources secondaires et doivent être vérifiées avant tout usage réel.

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